ANALISA RISIKO FINANSIAL PEMBANGUNAN HOTEL X SURABAYA

Abstract

Abstrak. Investasi di sektor penginapan sangat berisiko karena dana yang dibutuhkan sebagai investasi
awal sangat besar. Oleh karena itu, diperlukan studi kelayakan finansial dan manajemen risiko yang tepat
untuk keberhasilan pembangunan Hotel X.. Hasil penelitian terdapat 5 variabel dan 17 indikator risiko.
Dengan menggunakan analisa kualitatif (Qualitative analysis) dan kuantitatif (Quantitative analysis) yang
hanya terbatas pada Biaya, hasil dari perhitungan didapat risiko yang paling berpengaruh atau dominan
yaitu variabel risiko teknis, yang penyebab terjadinya lemahnya komunikasi antara manajer dan pekerja di
lapangan, serta kurangnya pemantauan, dengan penanganan (mitigasi) meningkatkan komunikasi antar
anggota dan meningkatkan frekuensi pemantauan di lapangan. Keberadaan risiko yang masuk dalam
kategori tinggi harus mendapat perhatian yang lebih dan semua resiko yang akan terjadi sebisa mungkin di
mitigasi / di tangani.
Kata kunci : Risiko, analisa kuantitatif, analisa kualitatif, mitigasi, Hotel .