Valuasi Ekonomi Lahan Sawah Dalam Konteks Ancaman Alih Fungsi Lahan (Studi Kasus: Di Desa Mliriprowo, Kecamatan Tarik, Kabupaten Sidoarjo)

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis nilai ekonomi lahan sawah sebelum dan sesudah alih fungsi lahan, menghitung kerugian ekonomi akibat alih fungsi lahan, menganalisis nilai Willingness to Pay (WTP) dan Willingness to Accept (WTA), serta mengidentifikasi faktor-faktor yang memengaruhi alih fungsi lahan sawah di Desa Mliriprowo, Kecamatan Tarik, Kabupaten Sidoarjo. Penelitian menggunakan pendekatan kuantitatif deskriptif dengan metode sensus terhadap 120 petani. Analisis data dilakukan melalui valuasi ekonomi lahan, Contingent Valuation Method (CVM), dan Structural Equation Modeling–Partial Least Squares (SEM-PLS). Hasil penelitian menunjukkan bahwa nilai ekonomi lahan sawah sebelum alih fungsi mencapai Rp3.174.006.844 per tahun dan menurun menjadi Rp2.284.700.000 per tahun setelah alih fungsi lahan. Kerugian ekonomi akibat alih fungsi lahan mencapai Rp889.306.844 per tahun. Rata-rata nilai WTP masyarakat sebesar Rp276.666, sedangkan rata-rata nilai WTA sebesar Rp976.166. Hasil SEM-PLS menunjukkan bahwa faktor ekonomi (β=0,354; p<0,001), faktor demografi (β=0,234; p=0,015), dan faktor kebijakan (β=0,319; p=0,002) berpengaruh positif dan signifikan terhadap tingkat alih fungsi lahan, dengan nilai koefisien determinasi (R²) sebesar 0,617. Faktor ekonomi merupakan faktor yang paling dominan memengaruhi alih fungsi lahan sawah. Hasil penelitian menunjukkan bahwa alih fungsi lahan sawah tidak hanya menimbulkan kerugian ekonomi yang signifikan, tetapi juga berpotensi mengurangi keberlanjutan sektor pertanian dan ketahanan pangan daerah.